Способы и виды защиты прав собственности и других вещных прерогатив

В российском законодательстве существует ряд мер гражданско-правового характера, обеспечивающих защиту права собственности и других вещных прав. Сегодня принято осуществлять защиту несколькими путями, именно о них поговорим в данной статье.

Защита прав

Конституция, являющаяся основным законодательным актом страны, обеспечивает равнозначную степень защиты всех форм собственности. Защитой принято называть комплекс мер, находящихся в распоряжении собственника для того, чтобы он мог беспрепятственно владеть и распоряжаться личным имуществом. Данная отрасль регулируется различными гражданско-правовыми нормами и механизм их действия совсем неодинаков. Одни статьи направлены на отражение противоправных деяний, а другие на обеспечение условий для полноценного пользования собственным имуществом.

Меры, применяемые к нарушителям права, называются защитой собственности.

В качестве мер по защите различных вещных прав адвокаты применяют следующие действия:

  • Признание
  • Возмещение убытков
  • Взыскание неустойки
  • Защита
  • Решение суда о запрете применения акта, который противоречит закону

Кроме всех вышеперечисленных средств защиты, так же применяются иные формы правовой защиты:

  • Изымание собственности от незаконного владельца
  • Права защищаются от нарушений, которые не связаны с лишением имущества
  • Защищается прерогатива гражданина, не являющегося собственником

Виндикационный иск

Вид защиты описанный в первом пункте предыдущего списка в официальных источниках указывается как виндикационный иск.

В данном случае субъектом, то бишь истцом, является хозяин вещи. Он доказывает свое право на владение. В качестве ответчика выступает гражданин, который не имеет прерогативы законного владения данным имуществом, но обладает им в момент подачи иска. Объектом является конкретная вещь.

Незаконное владение обозначается в нормативно-правовых актах двумя видами:

1. Добросовестное

Данный термин применяется тогда, когда лицо обладающее имуществом находится в неведении относительно факта отчуждения данной собственности у законного владельца.

2. Недобросовестное

В этом случае хозяин вещи осознает, что собственность в его распоряжении незаконна.

Рассматривая второй вариант, следует сказать, что законный владелец в праве потребовать обратно не только имущество, но и возмещения всех затрат понесенных им за период когда вещь была в незаконном пользовании другого лица.

Ситуация в первом случае требует иного решения. Истребовать имущество у добросовестного собственника можно в следующих ситуациях:

  • В случае утраты вещи лицом, которому было передано право на владение
  • Похищение у лица, которому было передано во владение
  • Утрата имущества в следствии иных событий
  • Следует знать, что присутствует возможность изъятия у добросовестного владельца, если вещь получена им безвозмездно.

В ситуации изъятия вещи у добросовестного хозяина, не допускается востребование с него денежных средств и иных ценных бумаг. Даже более того, добросовестный владелец имеет полное дозволение потребовать возмещение расходов, произошедших с момента осознания им неправомерности владения.

Оба типа незаконных собственников имеют прерогативу потребовать возмещения расходов, пошедших на содержание имущества.

Личность истца в виндикационном иске представляет собственник, который не является фактическим владельцем. Им может быть физическое лицо, юридическое лицо, орган-собственник субъекта РФ. Прямой задачей истца является доказательство того, что собственность принадлежит именно ему, а фактический владелец обладает ей незаконно. В случае успешного решения данной задачи собственником, вещь изымается у незаконного хозяина.

Личность ответчика в виндикационном иске представляет незаконный собственник вещи, который и является фактическим владельцем. Незаконным собственником может считаться не только лицо, которое неправомерно захватило собственность, проще говоря украло. Сюда так же относят фактических владельцев, которым было передано оспариваемое имущество. Отсюда следует, что незаконным хозяином считается фактический собственник, то бишь личность обладающая вещью на момент подачи иска, независимо от способа получения. Для изъятия вещи ивозврата ее законному владельцу, истец обязан доказать свои, а так же опровергнуть прерогативу владения незаконного собственника. Только в этом случае вещь будет возвращена.

Форма виндикационного иска выглядит следующим образом:

Форма виндикационного иска


Законные основания предъявления виндикационного иска

Истец имеет дозволение подавать виндикационный иск только в случае следующих обстоятельств:

  • Нарушение вещных прав субъекта
  • Собственник более не владеет имуществом
  • Незаконное владение другим лицом

При изъятии из владения у титульного собственника вещи, владелец так же имеет прерогативу подачи виндикационного иска.

Виндикационные иски могут предъявляться только при нарушении права и иных вещных прерогатив. Физическое лицо не имеет дозволения предъявлять иски по договорам аренды, займа и тд. Подобные дела решаются при помощи норм обязательственного права, иск втаком случае будет договорной.

Объектом виндикационного иска является имущество, находящаяся в фактическом владении незаконного собственника. В случае решения искав пользу законного хозяина, производится изъятие и возврат в натуре. Это значит, что вся собственность возвращается в тоже виде, в котором было изъято. Если предмет не имеет существенных отличий (например мешок картошки), то возврат осуществляется эквивалентной вещью (таким же мешком картошки). Если объект иска был уничтожен или безвозвратно утерян, то цель достижения иска невозможна. В таком случае истец в праве заявить на ответчика иск о причинении вреда, в результате которого убытки будут возмещены.

При сильном изменении вещи, когда она уже не может считаться все тем же имуществом, она не может быть возвращена в натуре. В данной ситуации собственность возвращается в фактическом виде с возмещением убытков на переработку.

Может случиться и такой вариант развития событий, что истцу будет выгоднее получить свою вещь в денежном эквиваленте. Такое возможно идопускается органами суда, после проведения операции собственником становится фактический владелец.

Негаторный иск

Существует второй тип имущественного иска, который никак не связан с владением вещью. Негаторный иск применяется в случае нарушения правомочий использования. (ст. 304 ГК). В нем владелец собственности просит устранить нарушения, препятствующие осуществлению имеющихся у него прав. Цель исковых требований ‒ ликвидация препятствий, не дающих осуществлять собственнические права. Подобные ситуации могут возникнуть, например, при неправильно проведенной процедуре банкротства, или например, истец может пожаловаться на некорректную установку входной двери, которая в открытом состоянии закрывает весь проход

На данный вид иска не будет распространяться исковая давность, так как требование данного документа заключается в устранении правонарушения, которое имело место до подачи искового заявления. Данное заявление имеет право подавать лишь законный хозяин имущества.

После процесса рассмотрения иска, собственник имеет полное право истребовать возмещение расходов, которые он понес в следствие правонарушения.

Право на истребование из незаконного владения, а так же устранение правонарушения, которое не влечет за собой изъятие из чужих рук, имеет владелец вещи.

Кроме собственника на это имеют право следующие лица:

  1. Собственник имущества на основании наследования
  2. Владелец на основании ведения хозяйства
  3. Оперативного владения

А так же другие легитимные основания.

Форма негаторного иска выглядит следующим образом:

Форма негаторного иска


Наиболее общие положения о защите вещных прав

Нормативно-правовой акт, имеющий наивысшую силу – Конституция Российской Федерации, обещает нам равную защиту всех форм собственности, будь то государственная, частная или муниципальная. Защита вещи обеспечивается многими отраслями права в совокупности.

Конкретно на охрану вещных прав встают следующие ветви права:

  • Уголовная
  • Гражданская
  • Административная

Гражданское право является регулятором и защитой имущественных отношений в случае соблюдения и не нарушения правомочий, а так же обязательным условием является соблюдение и уважение прерогатив других лиц.

Нормы подразумевают следующие полномочия собственника:

  • Приобретение собственности
  • Распоряжение собственностью
  • Прекращение владения
  • Перечень и пределы полномочий владельца

В узком смысле гражданско-правовая защита определяет охрану собственности только в случае нарушения порядка владения имуществом. В подобных случаях предусматриваются различные варианты для защиты прав собственника. Надеемся данная статья помогла вам в разрешении проблем связанных с владением какой-либо собственностью. Будьте крайне аккуратны и внимательны в любых юридических спорах и вы никогда не узнаете о проблемах с имуществом. А если возникла необходимость, обращайтесь к специалистам . Лучший специалист в правовых вопросах – адвокат. Вот его телефон : 8-985-924-10-63 .

5.00 1
Нажимая кнопку “Отправить” я даю согласие на обработку персональных данных
Форма собственности
Район Москвы
Ст. метро
Города центрального региона
Города московской области
Популярные теги
Форма собственности
Район Москвы
Ст. метро
Города центрального региона
Города московской области

Заказать обратный звонок

Нажимая кнопку “Отправить” я даю согласие на обработку персональных данных

Наши юридические услуги

Итак, вам надоело работать «на хозяина», получая за труд мизерную зарплату, и вы решили начать собственный бизнес. Первый вопрос, который предстоит решить: выбор формы собственности. Наиболее популярными на данном этапе развития нашей страны являются ООО и ИП – общество с ограниченной ответственностью и индивидуальный предприниматель. Что предпочесть?

  • Руководство ИП возлагается на одного человека, который и несет все ответственность перед работниками компании, партнерами, законом, в то время как «у руля» ООО стоит несколько человек – учредители, которые делят все тяготы управления сложным хозяйством поровну (в соответствии с вложенным капиталом).
  • Очень редки случаи, когда можно обойтись собственными финансовыми средствами, для расширения производства, закупки оборудования, решения других проблем приходится обращаться к кредиторам. Учредители ООО несут ответственность, только в пределах своего первоначального взноса. В то время как частный предприниматель может лишиться всей своей собственности, включая автомобиль, жилье, земельный участок и так далее.
  • Принимая участие в создании ООО, внося определенный взнос в уставной фонд, вы можете этим и ограничиться, не принимая участия в дальнейшей деятельности фирмы, но постоянно получая дивиденды, пропорционально доле, вложенной на начальном этапе.
  • Для ИП существует ряд ограничений по виду осуществляемой деятельности, в то время как для ООО их нет.
  • Открывать и регистрировать общество с ограниченной ответственностью вы можете в любой точке страны, там, где выбранный вид деятельности окажется наиболее эффективным, не зависимо от места прописки и проживания учредителей.