11 сентября 2018

В наши дни ООО, организованное одним учредителем, далеко не редкость. Но начинающие бизнесмены зачастую не справляются с взятыми на себя обязательствами и решают продать учрежденную организацию. В данной статье рассмотрим как продать ООО с единственным учредителем.

Основные моменты

Учредителем принято называть лицо, принимавшее участие в создании юридического лица. Он является полноправным собственником ООО, принимает управленческие и организационные решения. Законодательство РФ допускает формирование организации единственным учредителем (подробнее о регистрации читайте здесь ).

Чаще всего решение о продаже юридического лица принимается вследствие следующих причин:

  • возникновение трудностей хозяйственного характера (например, задолженность по заработной плате перед сотрудниками);
  • возникновение внутренних неразрешимых разногласий;
  • неэффективность коммерческой деятельности и прочие непредвиденные обстоятельства.

Процедура продажи

Как продать ООО с единственным учредителем

Обычно при продаже фирм, имеющих одного учредителя, переход права собственности происходит на основании договора купли-продажи. Чтобы законность сделки не вызывала сомнений требуется подготовить внушительный пакет документов:

  • решение о создании юридического лица. В случае, если участников несколько решение заменяется протоколом общего собрания;
  • регистрационное свидетельство и выписка из ЕГРЮЛ;
  • ИНН юридического лица;
  • приказ о назначении гендиректора;
  • документ, свидетельствующий об оплате доли в уставном капитале;
  • согласие на продажу доли от другого супруга (если учредитель состоит в законном браке).

В зависимости от обстоятельств этот перечень документов может быть расширен.

Покупатель также может потребовать документацию, дающую представление о финансовом положении организации (бухгалтерские отчеты, сведения об имеющихся обязательствах и пр.) и правоустанавливающие документы на имущество, находящееся в собственности юридического лица.

В соответствии со ст. 454 ГК РФ договор должен отображать информацию, касающуюся:

  • участников сделки (их личные данные, адреса, контакты и т. д.);
  • стоимости и условий сделки;
  • сроков и способа оплаты;
  • прочих условий, которые стороны сделки посчитают заслуживающими внимания.

Договор купли-продажи в обязательном порядке требует заверения у нотариуса, иначе сделка не будет иметь законной силы.

Документы в ИФНС на регистрацию сделки подаются непосредственно нотариусом, удостоверяющим договор. В налоговую инспекцию требуется предоставить:

  • заявление, содержащее просьбу о внесении коррективов в ЕГРЮЛ;
  • заверенный в нотариате договор.

Зачастую продажа ООО с одним учредителем оформляется не через нотариуса, а путем ввода новых лиц с последующим выводом из состава первоначального учредителя. Но данная схема нарушает требования законодательства, потому что представляет собой совокупность притворных сделок.

Опционный договор

В отношении сделок, касающихся отчуждения имущества, могут применяться и другие договорные конструкции.

  1. Опционный договор. В этом случае стороны договариваются об определенном сроке, в течение которого один участник сделки может потребовать от другого исполнения действий, предусмотренных соглашением. Например, требовать внесения оплаты.
  2. Опцион представляет собой соглашение, основываясь на котором стороны в дальнейшем смогут требовать подписания договора на условиях идентичных тем, что были регламентированы опционом.

Итак, есть только один способ как продать ООО с одним учредителем: соответствующим образом оформить сделку купли-продажи. Другие способы нарушают законодательные нормы.